Immobiliendarlehensmakler fungieren als Vermittler, um die beste Bank mit dem Finanzierungsplan zu finden, der am besten zu ihren Kunden passt. Der Einsatz eines Maklers ist eine echte Zeit- und Geldersparnis.

Der Job eines Immobilienkreditvermittlers

Immobilienkreditvermittler bieten ihren Kunden einen kompletten Katalog von Angeboten verschiedener Banken, geordnet nach dem effektiven Jahreszins. Deshalb erkundigt sich der Makler bei mehreren Banken, um den Finanzierungsplan zu erhalten, der am besten zu den Bedürfnissen des Kunden passt. Im Bereich der Vermittlung von Immobilienkrediten gibt es auch Online-Vermittlungsunternehmen, die in der Lage sind, mit mehreren Banken gleichzeitig zu arbeiten und deren Angebote zu prüfen, um sie an den Kunden zurückzusenden. Bevor Sie einen Makler beauftragen, ist es wichtig, sich über die Gebühren zu informieren. Stellen Sie Ihre finanzielle Situation dar, indem Sie die Höhe Ihres Beitrages und Ihre Ziele (Kauf eines Erst- oder Zweitwohnsitzes) angeben. Füllen Sie alle notwendigen Unterlagen für die Kreditsimulation aus und stellen Sie diese zusammen (Gehaltsabrechnungen, Steuerbescheid.) Denken Sie daran, die Ihnen zur Verfügung stehenden Finanzierungsmöglichkeiten anzugeben. Wenn Sie ein Immobiliendarlehen annehmen, lesen Sie alle Darlehensunterlagen sorgfältig durch, bevor Sie das Angebot unterschreiben. Wenn die kreditgebende Organisation sich weigert, Ihr Immobilienprojekt zu finanzieren, muss der Makler Ihnen die Gründe nennen, warum der Kredit abgelehnt wurde. Der Makler hilft Ihnen dann, andere Finanzierungsmöglichkeiten zu finden.

Was genau macht ein Makler für Immobilienkredite?

Ein Makler für Immobilienkredite ist der Vermittler zwischen dem Kunden und der Finanzierungsorganisation. Ein Makler hat Zugang zu verschiedenen Immobilienkreditoptionen von mehreren Banken und präsentiert dem Kunden die besten Lösungen entsprechend seinem Profil in Bezug auf Kosten und Zinssätze. Darüber hinaus ist der Makler eine Figur mit den notwendigen Fähigkeiten, um die bestmögliche Option entsprechend den Bedürfnissen des Kunden zu identifizieren. Die konsultierten Banken werden versuchen, eine Lösung zu definieren, die sich an die Situation des Kunden hält, basierend auf den Informationen, die ihnen der Makler zur Verfügung stellt. Ein Makler nutzt alle Informationen und Unterlagen, die er von seinem Kunden erhält (Beruf, monatliches Einkommen usw.), um bei verschiedenen Kreditgebern einen Kredit zu beantragen und dabei die beste Lösung für Ihren zukünftigen Erwerb zu finden.

Was sind die Vorteile eines Immobilienkreditmaklers?

Makler für Immobiliendarlehen befassen sich hauptsächlich mit dem Vergleich der Zinssätze und Konditionen von Darlehen, die von den renommiertesten Banken und Kreditgebern garantiert werden. Mit Hilfe eines Maklers für Immobiliendarlehen ist es möglich, mehr Finanzierungsoptionen zu erhalten und eine große Anzahl von Lösungen in Betracht zu ziehen, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind. Wenn Sie dies jedoch allein tun, müssen Sie bei etwa zehn Banken nachfragen, um verschiedene Finanzierungspläne zu vergleichen. Je größer die Investition ist, desto höher sind die monatlichen Zahlungen. Aus diesem Grund analysiert ein Makler die Akte seines Kunden sehr genau, um die Schuldenquote von 33% nicht zu überschreiten. Die Inanspruchnahme eines Maklers für Immobiliendarlehen wird dringend empfohlen für Personen mit einer komplizierten finanziellen Situation und Schwierigkeiten bei der Beantragung eines Immobiliendarlehens oder für diejenigen, die ihre monatlichen Zahlungen während einer Kreditkonsolidierung reduzieren möchten.

Wie wird ein Immobilienkreditvermittler vergütet?

„Von einer Person kann keine Zahlung, gleich welcher Art, verlangt werden, bevor sie einen oder mehrere Geldkredite erhält. “ (Artikel L322-2 des Verbraucherschutzgesetzes und Artikel L519-6 des Währungs- und Finanzgesetzes). Wenn das dem Kreditnehmer angebotene Darlehen nicht seinen Erwartungen entspricht, ist der Kreditnehmer nicht verpflichtet, einen Makler zu vergüten. Ein Makler für Immobilienkredite wird auf Provisionsbasis bezahlt. Diese Provisionen werden für jeden Dienst berechnet. Im Allgemeinen entsprechen die Provisionen festen Prozentsätzen und werden auf den Gesamtbetrag des Kredits berechnet. Makler werden in der Regel vom Kreditnehmer vergütet, wenn die Akte geschlossen wird. Zwischen dem Kreditnehmer und dem Makler wird ein Vertrag geschlossen, in dem die Qualifikation des Maklers festgelegt ist. Der Makler erhält außerdem eine Vergütung von der Bank in Höhe von ca. 1 % des Kredits. Das standardisierte Informationsblatt im Kreditangebot legt die Art und Höhe der Vergütung des Vermittlers fest.